上犹县新区医院B宗地商业楼三年租赁权拍卖公告

受委托，定于2022年12月13日上午10:00时，在赣州市公共资源交易中心上犹县分中心开标室举行租赁权拍卖会。现将有关事项公告如下：

   一、拍卖标的物：

特别说明：

1、竞买人每缴纳一份竞买保证金，可参加任意同等保证金标的物的竞买，每份保证金仅限成交一个标的物。如需成交2个标的物的竞买人则需缴纳2份保证金,以此类推。

2、本次招租标的物租期为三年，第二年起租金逐年按5%递增。给予装修免租期（详见清单），租金按季度缴纳，先付后用。竞买人在签订租赁合同时应同时缴纳首年度第一季度租金作为租赁押金（以成交价计算）。

3、标的物以现状（含瑕疵）移交，移交日期为租赁合同签订后三天内，租期至标的物移交之日开始计算。

4、标的物以现状进行拍租，移交后如需涉及水表安装、电表加装、水电过户或安装开通电信、网络等费用，由买受人自行解决。

5、标的物移交后买受人需对标的物室内外消防设施进行看管，如产生消防水费，需由标的物所有使用人共同分摊。

6、租赁期满后，如县政府同意仍按原方案（租金根据市场行情再行确定）继续租赁，在同等条件下承租人享有优先承租权。

7、一楼竞买成功的买受人需把楼梯边上的空墙砌补完整，空墙砌补费用由买受人自行承担。本标的物所有楼层楼梯均未安装护栏，同一单元竞租成功者需负责安装楼梯护栏，同一单元只有一名买受人，则楼梯护栏全部由一人负责安装，多名买受人则由最高楼层竞买成功者负责安装。楼梯护栏采用不锈钢材质，做法采用国标15J403-1第B16页A5型，所用款式在安装前需经出租人确认，安装标准应符合国家相关规范标准要求，单价为150元/米包干，长度以完工后实际验收的护栏斜长为准，楼梯护栏安装费用先由买受人垫付，安装完工后安装费经出租人验收合格后从租金中抵扣。护栏未安装完成标的物则不能投入使用，由此产生的一切安全事故责任由买受人自行承担。

8、店面不得用于经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及黄赌毒等法律法规明令禁止的相关行业。

一、拍卖方式：采取增价拍卖方式进行，价高者得。

三、展示时间及地点：公告之日起至2022年12月12日17时止。展示地点为标的物所在地。

四、报名方式：凡符合法律规定的自然人、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外)。请有意竞买人竞买保证金汇入指定账户【户名：上犹县行政审批局 ； 帐号：36050181065000001146 ；开户行：中国建设银行股份有限公司上犹支行】，成功缴纳竞买保证金，则视同报名成功，报名截止时间：2022年12月12日17时。竞买人还应当在拍卖会开始前一小时内将以下材料交到拍卖会现场：1、身份证复印件，原件备查（个人报名）；2、企业营业执照、授权委托书、被委托人身份证复印件，以上均需加盖公章，原件备查（企业报名）。

五、因新冠病毒疫情防控期间的需要，参与该项目现场竞价人员须满足以下条件：

（1）疫情防控根据拍卖当天的要求执行。

（2）手机扫描健康码（“赣通码”或“行程码”），二维码显示为绿码，现场检测体温正常且佩戴口罩后方可进入。

（3）扫描非绿码者不得进入招租会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍租会。

（4）参与招租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

六、联系电话：

赣州民生物资拍卖行有限公司：0797-8200001/18879791872 陈女士 

上犹县城发置业有限公司：0797-8548567孔女士

七、拍卖资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取，江西省公共资源交易网网址：http://www.jxsggzy.cn/web/

上犹县城发置业有限公司

赣州市公共资源交易中心上犹县分中心

赣州民生物资拍卖行有限公司

2022年11月28日