杨坑农贸市场摊位及店铺经营权

公 开 竞 租 公 告

受委托，我公司定于2023年2月8日14:30在赣州市青年路36号江西思法网络拍卖服务有限公司11楼会议室对杨坑农贸市场摊位及店铺经营权进行公开竞租，现就有关事项公告如下：

一、标的概括

杨坑农贸市场位于赣州开发区杨坑村，黄金大道南侧、金坪西路北侧，临近西城广场，锦绣新天地及中梁蟠龙府，地处商业、住宅核心区。本次竞租的是杨坑农贸市场一楼摊位及内店铺，共有64个：其中摊位有43个，内店铺有21间（详见标的清单）。

①经营权期限：按租赁合同约定算起至2024年8月14日止。竞得价仅为租金，不含水、电、卫生、物业等费用。

②摊位及店铺租金起租价为：1050元-3200元/月不等；竞租保证金：肉类摊位及店面10000元/个，其余摊位5000元/个。

特别说明：

本次竞租对杨坑农贸市场各摊位的用途作了相应限定，其竞得人必须按照竞租的清单所对应的用途进行经营，否则，委托人有权解除租赁合同收回摊位，并不予退还履约保证金。

二、竞租方式

采取一次性密封报价竞租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。在同等价格条件下，原承租户享有优先权，即二次报价权。

三、竞租人条件

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名；

2、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体联合竞租；

4、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间及地点

即日起到2023年2月7日17:00在各标的所在地。

五、竞租时间地点

1、竞租时间：2023年2月8日14:30开始，按标的序号依次竞拍；

2、竞租保证金到账截止时间：2023年2月7日17:00止；

3、竞租地点：赣州市青年路36号供销大厦11楼江西思法网络拍卖服务有限公司。

六、报名事项

1、公示时间：即日起至2023年2月7日17:00止。

2、报名时间：2023年1月13日-2023年2月7日（春节假日1月21日至2月5日除外）；时间：上午北京时间9：00—12：00；下午北京时间14：30—17：00，过期不予办理；。

3、竞租报名地点：赣州市青年路36号供销大厦11楼江西思法网络拍卖服务有限公司。

4、竞租报名手续：报名竞租者须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件、办理登记手续。

5、每一份保证金只能成交一个标的，若需竞价多个标的，须缴纳多份竞租保证金（保证金不计息）。

6、报名资料费及保证金：竞租者应缴纳报名及资料费30元/标的（不退），报名人（现场报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人）于报名截止前缴纳指定账户（不计息）。

7、竞租保证金缴纳账户：

账户名：赣州美家物业管理有限公司；

开户行：赣州银行股份有限公司开发区支行；

账号：2885000103080012148

（转账备注：杨坑农贸市场竞租保证金）。

七、特别说明

竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。拍卖人及委托方不承担本次拍卖标的任何瑕疵担保责任。

八、咨询电话

1、赣州美家物业管理有限公司：刘女士0797-8377909

2、江西思法网络拍卖服务有限公司：邹女士13803578323

3、未尽事宜以竞租文件竞租规则为准。

赣州美家物业管理有限公司

江西思法网络拍卖服务有限公司

2023年1月13日

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