受上犹县城市建设投资有限公司委托，我公司定于2024年3月26日上午10：30时，开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价公开拍卖上犹县思源花园店面写字楼共72宗资产 ，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

标的详情请点击下方链接进行查询！

特别提示：

1、产权证办理过程中所涉及的一切税、费由买受人和出让人按照国家有关规定各自承担。

2、本次拍卖标的产权证所显示的信息，请各竞买人自行到标的现场查验，交付的资产以实物现状为准（含瑕疵）。各意向竞买人根据自己的户籍情况自行到房屋产权登记部门咨询了解过户情况，避免拍卖成交后无法办理产权变更过户登记。拍卖成交后，如因买受人主体资格限制导致房屋无法过户，一切损失由买受人自行承担。

3、以上清单内容仅供参考，本次竞拍均以标的物现状进行拍卖和交付。拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。拍卖所提供的房产面积均为不动产证登记面积，拍卖人未重新测量。如有差异，以不动产权证登记面积为准，本次拍卖的成交价、拍卖佣金均不作调整。

4、根据买卖不破租赁的原则，拍卖成交后，买受人与原承租人签订的《房屋租赁合同》应继续执行完毕。如提前退租的，由承租人与买受人自行协商解决。买受人办理完过户手续，并与委托人进行拍卖标的交接完毕后的次日起，承租人所交房屋租金归买受人收取，原出租人提前收取了的租金由原出租人转付给买受人。承租人所交纳的租房押金，由原出租人转付给买受人，租赁期满，由买受人将押金退还给承租人。

二、拍卖方式：本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间均为5分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为1000元/次。

四、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2024年3月25日17：00止；

2、竞买保证金到账截止时间：2024年3月25日17：00止；

3、竞价时间：

标的1：2024年3月26日10：30开始；

标的2：2024年3月26日10：30开始；

标的3：2024年3月26日10：30开始；

标的4：2024年3月26日10：30开始；

标的5：2024年3月26日10：30开始；

标的6：2024年3月26日10：30开始；

标的7：2024年3月26日10：30开始；

标的8：2024年3月26日10：30开始；

标的9：2024年3月26日10：30开始；

标的10：2024年3月26日10：30开始。

标的11：2024年3月26日11：00开始。

标的12：2024年3月26日11：00开始。

标的13：2024年3月26日11：00开始。

标的14：2024年3月26日11：00开始。

标的15：2024年3月26日11：00开始。

标的16：2024年3月26日11：00开始。

标的17：2024年3月26日11：00开始。

标的18：2024年3月26日11：00开始。

标的19：2024年3月26日11：00开始。

标的20：2024年3月26日11：00开始。

标的21：2024年3月26日11：30开始。

标的22：2024年3月26日11：30开始。

标的23：2024年3月26日11：30开始。

标的24：2024年3月26日11：30开始。

标的25：2024年3月26日11：30开始。

标的26：2024年3月26日11：30开始。

标的27：2024年3月26日11：30开始。

标的28：2024年3月26日11：30开始。

标的29：2024年3月26日11：30开始。

标的30：2024年3月26日11：30开始。

标的31：2024年3月26日12：00开始。

标的32：2024年3月26日12：00开始。

标的33：2024年3月26日12：00开始。

标的34：2024年3月26日12：00开始。

标的35：2024年3月26日12：00开始。

标的36：2024年3月26日12：00开始。

标的37：2024年3月26日12：00开始。

标的38：2024年3月26日12：00开始。

标的39：2024年3月26日12：00开始。

标的40：2024年3月26日12：00开始。

标的41：2024年3月26日12：30开始。

标的42：2024年3月26日12：30开始。

标的43：2024年3月26日12：30开始。

标的44：2024年3月26日12：30开始。

标的45：2024年3月26日12：30开始。

标的46：2024年3月26日12：30开始。

标的47：2024年3月26日12：30开始。

标的48：2024年3月26日12：30开始。

标的49：2024年3月26日12：30开始。

标的50：2024年3月26日12：30开始。

标的51：2024年3月26日13：00开始。

标的52：2024年3月26日13：00开始。

标的53：2024年3月26日13：00开始。

标的54：2024年3月26日13：00开始。

标的55：2024年3月26日13：00开始。

标的56：2024年3月26日13：00开始。

标的57：2024年3月26日13：00开始。

标的58：2024年3月26日13：00开始。

标的59：2024年3月26日13：00开始。

标的60：2024年3月26日13：00开始。

标的61：2024年3月26日13：30开始。

标的62：2024年3月26日13：30开始。

标的63：2024年3月26日13：30开始。

标的64：2024年3月26日13：30开始。

标的65：2024年3月26日13：30开始。

标的66：2024年3月26日13：30开始。

标的67：2024年3月26日13：30开始。

标的68：2024年3月26日13：30开始。

标的69：2024年3月26日13：30开始。

标的70：2024年3月26日13：30开始。

标的71：2024年3月26日14：00开始。

标的72：2024年3月26日14：00开始。

五、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2024年3月25日17:00止；

2、标的展示地点：标的所在地

3、查看标的联系电话：

上犹县城市建设投资有限公司：0797-8548567孔女士

赣州诚兴拍卖有限公司：  15270735455   18970723633林女士

六、竞买人的竞买条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；

2、竞买人（联合竞买的，只需其中一人报名转保证金即可）必须从报名人本人名下的账户转入指定保证金账户，代缴无效。拍卖成交后，将以报名时登记的名字即成交确认书上的名字进行过户。如过户时产权登记证上需写多个人名字的，必须在出价前联系拍卖公司办理多人报名登记，报名登记表上填写清楚所有过户人的姓名，请竞买人慎重考虑。如果出价前没有与拍卖公司联系的，则不认可其他人参与竞买，以系统确定的竞得人为唯一买受人。

3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、城区住房限购范围内的，竞买人须到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果；

6、法律法规规定的其他条件。

七、报名事项

有意竞买者应在2024年3月25日17:00前购买CA数字证书（已办的使用原CA证书）并办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

八、特别说明

1、本次拍卖标的以现场实物现状为准，房产面积以证载面积为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、位置、面积以及标的的其它有关资料等仅供参考。竞买人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经出价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、咨询电话

上犹县城市建设投资有限公司：0797-8548567孔女士

赣州诚兴拍卖有限公司：  15270735455   18970723633林女士

  国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、8161315赖先生

十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；

上犹县城市建设投资有限公司

赣州是公共资源交易中心上犹县分中心

   赣州诚兴拍卖有限公司

   2024年2月29日