受委托，我公司定于2025年6月11日10:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）通过网上竞价公开招租兴国县2025年度第三批次国有资产房屋店面，现将有关事项公告如下：

       一、项目编号:SBYPM20250526051

       二、招租标的基本情况

       特别提示：  

       1、本次招租店面租赁期限为三年，竞得人须在拍租成交当日内凭有效身份证件原件及复印件到兴国县行政服务中心停车场院内综治中心大楼五楼县公共资源交易中心502询标室与招租机构签订《成交确认书》，如拒绝签订《成交确认书》的，视为违约，已交的竞租保证金不予退还。

       2、竞得人应在竞租成交之日起3个工作日内到兴国县国有资产经营有限公司签订《房屋租赁合同》。如未按约定时间签订《房屋租赁合同》及其他相关文件的，则视为违约，取消其竞得人资格，并没收本次竞租保证金。

       3、本次竞租标的依现状竞租。竞租人应充分了解标的情况并自行踏勘现场做好尽职调查，成交后，竞得人不得以不了解标的现状或现场实际面积与公告数据有差异等为由，提出任何异议，标的结构、状况、地理位置均以标的的现状为准，出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

       4、网上报名、保证金的缴纳须同一人。

       5、标的租期从2025年6月16日到2028年6月15日，租期三年。

       6、标的编号30店面为新区大道易地扶贫安置点，根据赣市扶移字[2018]2号文件，安置在易地扶贫进城进园安置点的建档立卡搬迁户在参与2025年第二批次国有资产房屋店面竞租中竞租标的标的编号30店面中享受以下优惠政策：同等条件下，安置点的建档立卡搬迁户优先考虑中标；安置点的建档立卡搬迁户竞租成功后，可享受中标总租金的20％减免优惠，并在每次交租金款项中直接扣除；安置点的建档立卡搬迁户竞租成功后，店面押金减半收取。

       三、竞租人的竞租条件 

       1、具备一定经济实力、信誉良好、遵纪守法的自然人或有独立承担民事责任能力的企业、组织或单位。

       2、申请人只可以单独申请，不可以联合申请。

       四、招租方式

       本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

       五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

       每个标的自由竞价时间均为10分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为50元/次。

       六、本次竞租相关时间

       1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年6月10日17:00止；

       2、竞租保证金到账截止时间：2025年6月10日17:00止；

       3、竞价时间：

       标的1至标的7: 2025年6月11日10：00时开始；

       标的8至标的14: 2025年6月11日10：20时开始；

       标的15至标的21: 2025年6月11日10：40时开始；

       标的22至标的28: 2025年6月11日11：00时开始；

       标的29至标的34: 2025年6月11日11：20时开始；

       4、竞租人需要拍卖公司协助登入江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统竞租的请于2025年6月11日上午10:00前到兴国县行政服务中心停车场院内综治中心大楼五楼县公共资源交易中心502询标室，联系李先生（19179771225）。

       七、标的展示时间、地点及联系人

       1、标的展示时间：公告之日起至2025年6月10日17:00止；

       2、标的展示地点：公告之日起至竞租日前一天在标的现场展示标的；

       3、标的展示方式：竞租人自行前往现场查看。

       4、联系电话：

      ① 出租单位：兴国县国有资产经营有限公司 谢女士 0797-5311113 

      ② 招租机构：赣州市圣保耀拍卖行有限公司  李经理 19179771225李先生 15879799737

       八、报名事项

       1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2025年6月10日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

       2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年6月10日17：00前到达指定账户；

       3、竞租人需要拍卖公司协助报名的请于2025年6月8日至6月10日17时前携带相关资格证明原件（身份证复印件及原件备查）到兴国县行政服务中心停车场院内综治中心大楼五楼县公共资源交易中心502询标室（上午9：00-12：00，下午14：00-17：00）办理；

       4、竞租人参与标的竞租，需进行网上报名并缴纳标的竞租保证金；

       5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。

       九、特别说明

       1、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

       2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

       3、招租标的具体情况以标的实际状况的为准。

       4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

       5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 。

       6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

       7、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

       十、咨询电话

       兴国县国有资产经营有限公司：0797-5311113 谢女士 

       兴国县公共资源交易中心：0797- 5308856 陈先生

       赣州市圣保耀拍卖行有限公司：19179771225 李先生15879799737 李先生

       国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、8161315邓先生

       十一、使用下列方式查看相关资料

       1、江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

       2、赣州市圣保耀拍卖行有限公司微信公众号: SBYPM0797

兴国县国有资产经营有限公司

兴国县公共资源交易中心

赣州市圣保耀拍卖行有限公司

2025年5月27日