赣州市交通投资集团有限责任公司东阳山等九宗资产经营权网络竞价招租公告

   受赣州市交通投资集团有限责任公司委托，我公司定于2021年4月14日上午10:00开始在江西省公共资源网络交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价，对赣州市交通投资集团有限责任公司有权处置的九宗资产经营权公开网上竞租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ2021048

二、竞租标的基本情况、租期

标的号 项目名称 编号 资产地址 资产类别 面积（㎡）  起租价（元/月）      竞租保证金（元） 租赁期限（年） 递增幅度（%） 备注

1 东阳山资产 17号二楼 东阳山路17号 写字楼 170 5950 18000 6 3 在营业

2  15号大院附楼104、105、201 东阳山路15号 办公室 70 1400 4000 3 0 在营业

3  15号大院附楼209、210、211   45 900 3000 3 0 闲置

4  17号-1# 东阳山路17号 店面 83 9960 30000 3 0 在营业

5  17号-2# 东阳山路17号  94 11280 35000 3 0 

6 南康区资产 南康区西华乡硚口村（原苏坊贤收费站） 南康区 站房 450 1800 5000 6 5 在营业

7 全南县资产 全南县南迳镇温泉渡假村（原南迳收费站） 全南县 站房 319.88 960 3000 6 5 闲置

8 寻乌县资产 寻乌县澄江镇江贝村 寻乌县 场地 9782 978 3000 6 5 闲置

9  寻乌县澄江镇江贝村   5806 581 2000 6 5 

1号标的租金每两年递增一次，递增比例为上一年度月租金的3%；6、7、8、9号标的每三年递增一次，递增比例为上一年度租金的5%。2、3、4、5号标的租金不递增。

三、竞租方式

本次竞租采用网络竞价增价招租方式，价高者得,原承租人在同等条件下有优先竞得权。

四、竞租人的竞租条件：

1、具备一定经济实力、信誉良好、遵纪守法有完全民事行为能力的自然人或有独立承担民事责任能力的法人。

2、原承租人参与竞租，必须以原承租人名义报名。原承租人的认定由委托人（赣州市交通投资集团有限责任公司）负责确认。

3、不接受联合体联合竞租。

4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、竞租人必须购买CA数字证书参加本次网络竞价；

6、法律法规规定的其他条件。

    五、标的展示时间、地点

    公告之日起至2021年4月13日17：00前，在各标的现场展示招租标的。

赣州市交通投资集团有限责任公司：18170731008  刘女士 

江西江南拍卖有限公司： 13307971821 钟先生

六、竞租相关时间

公告之日起至拍卖日前一天在标的所在地展示，由有意竞租者自行查看。

竞租报名时间：公告之日起至2021年4月13日17:00止；

竞租保证金到账截止时间：2021年4月13日17:00止；

网络竞价开始时间：2021年4月14日上午10:00开始。

（1）标的一竞价时间：2021年4月14日10:00；

（2）标的二竞价时间：2021年4月14日10:20；

（3）标的三竞价时间：2021年4月14日10:40；

（4）标的四竞价时间：2021年4月14日11:00；

（5）标的五竞价时间：2021年4月14日11:20；

（6）标的六竞价时间：2021年4月14日11:40；

（7）标的七竞价时间：2021年4月14日12:00；

（8）标的八竞价时间：2021年4月14日12:20；

（9）标的九竞价时间：2021年4月14日12:40；

以上标的自由竞价时间均为5分钟，延时竞价周期为120秒，标的加价幅度为100元/次。

七、报名事项

本次招租标的为赣州市交通投资集团有限责任公司有权处置资产，潜在竞租人应在2021年4月13日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格。详情见《网上报名及竞价流程》。优先承租人的确认由委托人提供确认名单。

八、特别说明

1、本次竞租所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，意向竞租人在报名前应实地查看，充分了解具体标的所属位置情况。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状（含瑕疵），竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、租金遵循先缴纳后使用原则，按季支付，1号标的租金每两年递增一次递增比例为上一年度月租金的3%；6、7、8、9号标的每三年递增一次，递增比例为上一年度月租金的5%。2、3、4、5号标的租金不递增。

3、在与赣州市交通投资集团有限责任公司签订《房屋租赁合同》的同时须缴纳与竞租保证金等额的履约保证金和首季度租金，后在每季度末20日前预交缴纳下季度租金。

 4、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

5、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

    6、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

    7、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、咨询电话

     赣州市交通投资集团有限责任公司 ： 18170731008  刘女士

 江西江南拍卖有限公司：0797－8381777  13307971821 钟先生

     国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、8161315赖先生

    十、详情请登陆下列网站并参见《竞租资料》

    江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；

    赣州拍卖网（http://www.gzpm123.com）

    赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

   赣州市交通投资集团有限责任公司

江西江南拍卖有限公司

                  二0二一年三月二十六日