卫府里农贸市场建筑墙体广告位

租金公开询价公告

一、基本情况  

1. 项目名称：卫府里农贸市场南门建筑墙体LED广告位及北门建筑墙体喷绘广告位租金公开询价项目

2. 地理位置：赣州市章贡区健康路卫府里农贸市场

3. 媒体形式：LED大屏、喷绘

4. 媒体数量：2

5. 具体规格（尺寸）：长13.55米、高4.9米

6. 展示环境：卫府里农贸市场位于赣州市章贡区南京路2号，始建于1993年，是赣南地区规模最大的室内综合性市场。市场邻近江南宋城、郁孤台、八境公园等文化景点，区位优势显著。内设海鲜、水产、鲜肉、蔬菜、水果、卤食、干货等15个经营类别，拥有近500个摊位。经现代化改造后，市场融合传统市井氛围与智慧化设施，为市民提供舒适、便捷的购物体验，是赣州重要的“菜篮子”工程之一。

二、管理要求：  

（1）租赁期间，户外广告设施的安全责任（含建设期间）由中标人负责，中标人应对户外广告设施按规定定期进行安全检查，对户外广告设施进行维修，确保户外广告设施安全，相关费用由中标人自行承担。

（2）中标人承租后所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求和相关行业标准,不得违反伦理、道德和社会公德。因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷,均由中标人自行承担一切法律责任，出租单位有权收回租赁经营权并保留追究法律责任的权利。

（3）若广告内容与卫府里农贸市场内部现有经营品类（包括但不限于生鲜、粮油、蔬果、副食等）构成直接竞争关系，须经出租方书面审核通过，方可发布。

（4）如本市有重大宣传活动，出租单位需要使用广告位的，出租单位有权无偿临时使用广告位。

（5）中标人应无条件优先保障出租单位安排的公益广告上刊需求。且每年须提供累计不超过30天的无偿公益广告上刊时间。若公益广告上刊时间超出上述约定，就超出天数部分，租赁期限相应顺延。

（6）在《租赁合同》期满或提前终止后，广告位经营权由出租单位无偿收回，中标人在广告位上添置的设施（如有）所有权无偿归出租单位所有，中标人应确保该设施设备使用功能完好。

（7）租赁期间，不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让经营权，否则出租单位有权单方解除《资产租赁合同》，没收履约保证金并无偿收回招租标的经营权并追究中标人的违约责任。

（8）中标人需自行解决水电，并承担相应费用。

（9）上述同意设置广告点位，如涉及第三方权益，由中标人自行协调解决。设置的形式、规格、密度等必须符合户外广告主管部门的审批规范，并事先向出租单位报备，因此产生的审批报备费用均由中标人自行承担。

（10）该广告位地处老城区居民区，中标人须高度重视并妥善处理与周边居民的关系，积极防治光污染及噪音扰民问题。须制定有效措施（如合理设置夜间播放时段、调低屏幕亮度、调整光线投射角度等），确保符合环保及相关主管部门的管理规定。因广告屏运营所引发的任何居民投诉或纠纷，均由中标人自行负责解决并承担由此产生的一切责任。

（11）如因城市规划建设管理需要拆除招租设立的广告牌，中标人应无条件服从，出租单位将退还剩余经营期内的租金及合同履约保证金（不计利息）。

三、报价说明  

1. 本报价为广告位首年月租金报价，第二年开始逐年递增5%，租期五年。  

2. 报价单位为元/月（单价）。  

四、报价要求  

1. 参与资格：   

（1）依法注册并具有独立法人资格的广告传媒类企业，营业执照经营范围包含相关业务；

（2）具备履行合同所需的设备及专业技术能力；

（3）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2. 材料递交：  

（1）截止时间：2025年10月17日上午10:00前；  

（2）递交内容：报价单、营业执照、公司简介、成功案例、法定代表人授权书，密封后并加盖公章提交；  

（3）递交地址：南京路2号卫府里市楼6楼汇文公司稽核部。  

（注：逾期或材料不全者不予接收。）  

五、询价目的及说明

本次公开询价仅为摸底了解章贡区卫府里农贸市场南门建筑墙体LED广告位及北门建筑墙体喷绘广告位现在的市场租金价格，并非招租邀约，也并非招租公告，不作为中标候选人或者竞租成功的依据及租金价格，仅作为了解该资产市场租金价格及定价的参考，感谢您的报价。

六、联系方法

询价单位：赣州市章贡区汇文资产运管管理有限公司

联系人：康女士

联系电话：0797-8117690

赣州市章贡区汇文资产运管管理有限公司

             2025年9月22日