阳明国际中心三宗资产公开拍卖公告

   受委托，我公司定于2025年11月28日10:00时，在赣州市金赣拍卖有限公司拍卖厅举行拍卖会，公开拍卖阳明国际中心三宗资产，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

备注：

1、标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请务必亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

2、拍卖成交后，已出租的房产，根据买卖不破租赁的原则，买受人应当与原承租人继续履行原《房屋租赁合同》的规定并由买受人向原承租人收取租金，直至原租赁合同期限执行完毕;如提前退租的，由承租人与买受人自行协商解决。

三、拍卖方式：本次拍卖采取现场举牌竞价的方式,价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。

四、本次拍卖相关时间：

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2025年11月27日17:00止；

2、竞买保证金到账截止时间：2025年11月27日17:00止；

3、竞买时间：2025年11月28日10:00开始。

五、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2025年11月27日17:00止；

2、标的展示地点：阳明国际中心各标的现场；

3、查看标的联系电话：

拍卖人：赣州市金赣拍卖有限公司 曾女士13361771365

六、竞买人竞买条件：

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍。

2、不接受联合体经营商竞买；

3、法律法规规定的其他条件。

七、报名事项：

有意竞买者请在2025年11月27日17:00前携带相关资格证明原件到赣州市金赣拍卖有限公司（章贡区青年路7号）办理报名手续；

2、竞买人可以参与多个标的竞买，但必须每个标的都要进行报名并交纳与各标的物相对应的竞买保证金。

3、竞买人的竞买保证金须在2025年11月27日17:00前到达下列账户：

保证金缴纳账号： 283 0000 1030 8000 6636

户名：赣州市金赣拍卖有限公司

开户行：赣州银行青年支行

注  明： 竞买保证金（以实际到账时间为准）。

九、特别说明：

1、本次拍卖的房屋为现状转让，拍卖人和委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、过户、欠费等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。标的成交后的落户、过户税费按照国家规定由买卖双方各自承担。

2、意向竞买人在规定的时间内进行实地考察，标的实际面积以不动产权证登记为准，委托人与拍卖人不承担所列面积与实测面积差异的责任，不以此调整拍卖成交价格。竞买人一旦作出竞买决定，即视为知悉项目标的详细情况、拍卖文件的全部内容以及交易相关规则、约定。

 3、拍卖会结束后，未竞得者的竞买保证金自拍卖会结束之日起三个工作日内由收款方按原进账方式全额无息退还，买受人的竞买保证金待买受人和委托人签订《转让合同》,拍卖人接到委托人书面退还通知后，由收款方按原进账方式全额无息退还。

十、咨询电话：

赣州市金赣拍卖有限公司 曾女士13361771365 /0797-8209087

                               赣州市金赣拍卖有限公司

2025年11月12日